Opis

REZERWACJA

Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam do oglądania.

Nowy parterowy bardzo wygodny dom o powierzchni użytkowej 161,2 m2, powierzchnia zabudowy 193,6 m2, w tym garaż dwustanowiskowy ponad 30 m2, dom energooszczędny, działka 1000 m2.

Dwa wykończone tarasy, mniejszy z przodu domu, większy z tyłu. Dodatkowo na tarasie z tyłu postawiony dodatkowy komin pod kominek/grill tarasowy.

Obecnie 3 sypialnie w parterze ale jest możliwość dorobić niedużym kosztem nawet 4 sypialnie i łazienkę na poddaszu (można powiedzieć - dodatkowy apartament - wszystko przygotowane - opis poniżej).

W parterze znajdują się 3 sypialnie: (13,1 m2, 13,1 m2, 12,6 m2),

duży salon z miejscem na kominek, kuchnią z jadalnią: (52,2 m2)

dwie łazienki, wiatrołap, garaż, pomieszczenie gospodarcze/pralnia/kotłownia.

Stan wykończenia dużo więcej niż deweloperski.

Osiedle samych nowych domów pod miastem.

W osiedlu pobudowane jest kilkanaście takich samych domów, ostatni czeka na nowego właściciela.

Dom bardzo widny, "książkowo" ustawiony względem stron świata.

Wysokość pomieszczeń troszkę wyższa niż w standardzie.

Przy samym osiedlu przystanek gimbusa szkolnego, oraz autobusowy warszawskiego ZTM,

(dojeżdża z Góry Kalwarii do miejscowości Czachówek, szybkiej kolejki PKP Warszawa - Radom, a następnie wraca tą samą trasą).

Wyjazd z podwórka na wewnętrzną oświetloną osiedlową uliczkę (nie jadą szybko przed domem samochody - bezpieczne dla dzieci a także cisza i spokój).

Lokalizacja: miejscowość Linin 19D, gmina Góra Kalwaria, powiat piaseczyński, ok. 20 km od granic Warszawy, przy ścianie lasu, cisza i spokój. W lesie ok. 300m od domu płynie mały strumyk/ rzeczka Czarna, idealne miejsce na wyciszenie i spacery.

Dom wybudowany przez pasjonata budownictwa z najwyższej jakości materiałów, bogato wyposażony w przeróżne instalacje i udogodnienia, nowinki technologiczne, których inne domy nie mają np.

- instalacja pod klimatyzację

- instalacja pod kamery

- instalacja pod odkurzacz centralny

- instalacja pod UPS (oświetlenie awaryjne domu)

- instalacja pod agregat prądotwórczy

- instalacja elektryczna, można skonfigurować że będzie po części inteligentna,

- instalacja pod kino domowe

- instalacja pod wideo domofon

- przygotowane pod fotowoltaikę

- instalacja pod czujniki zalania, dymu, gazu,

- instalacja pod alarm wewnętrzny oraz dodatkowo zewnętrzny

- automatyczne oświetlenie zewnętrzne

- internet/telewizja światłowód

- wylana posadzka żywiczna w garażu

- dwie bramy wjazdowe na działkę, jedna na podjazd, druga na ogród

- podwójny system ogrzewania (ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki)

- piloty, automatyka do bram - i wiele innych

Zapraszamy do oglądania oraz porównania z innymi domami dostępnymi na rynku.

Jeśli dla kogoś za mały dom, można wykorzystać teraz lub w przyszłości poddasze i zrobić dodatkowo nawet: 3-4 pokoje i łazienkę, lub np. siłownię (wszystko przygotowane - wyciągnięte piony wody, kanalizacji, prądu, ogrzewania, odkurzacza centralnego, wylana posadzka, przygotowane miejsce pod klatkę schodową i schody), cześć sąsiadów już to wykorzystała.

Oferta bezpośrednia, więcej informacji:

Adam Szcześniak Tel.  

AGENCJI.

Kupujący nie płaci podatku od zakupu PCC 2% do Urzędu Skarbowego, zakup od dewelopera.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: