Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do natury i jednocześnie w zasięgu ręki od największych ośrodków miejskich? Ta wyjątkowa oferta spełni Twoje oczekiwania! Prezentujemy działkę budowlaną położoną tuż przy granicy lasu, zaledwie 30 minut od Warszawy (trasa S17). To idealne miejsce na wymarzony dom lub bezpieczną inwestycję kapitału.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?

> Doskonała lokalizacja: Bezpośrednio przy lesie, z komfortowym dostępem do większych miast!

- Pilawa - 5 minut

- Osieck (siedziba gminy) - 7 minut

- Garwolin - 15 minut

- Góra Kalwaria - 22 minuty

- Otwock - 25 minut

- Warszawa - 30 minut (trasa S17)

> Dogodna komunikacja: W miejscowości znajduje się stacja kolejowa obsługująca połączenia do Warszawy i Dęblina, co czyni dojazd jeszcze wygodniejszym.
> Wygoda i bezpieczeństwo: W okolicy dostępne są sklepy, markety, bank, apteka, poczta i restauracje wszystko w zasięgu kilku minut w Pilawie.
> Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego: Blisko rezerwaty przyrody Czarci Dół i Rogalec, obszary Natura 2000 oraz tereny nadwiślańskie, idealne na spacery, rowerowe wycieczki czy relaks na łonie natury.
> Atrakcje rekreacyjne: Plaże nad Wisłą, liczne szlaki rowerowe, pole golfowe i parki wodne - wszystko w zasięgu ręki!

Charakterystyka działek:

Teren osiedla został podzielony na działki budowlane i rekreacyjne o powierzchniach od 519 m² do 1126 m². Ich foremne kształty ułatwią planowanie i zagospodarowanie przestrzeni, a przeprowadzone badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

Inwestycje są dostępne przy asfaltowej drodze z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej.

Możliwości zagospodarowania:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), działki przeznaczone są m.in. pod budownictwo jednorodzinne.

> Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 70%.
> Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 9,0 m od poziomu gruntu.
> Działki rekreacyjne mogą służyć jako tereny z zielenią urządzoną.

Warunki zakupu:

> Atrakcyjne rabaty przy zakupie większej liczby działek zapytaj o aktualne promocje!
> Do ceny działki doliczamy 9.900 zł za dostęp do utwardzonej drogi osiedlowej oraz 9.900 zł za dostęp do sieci wodociągowej.
> Ceny podane są brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
> Kupując od nas, jesteś zwolniony z podatku PCC (2%), co pozwala zaoszczędzić na notarialnej transakcji.
> Zakup bezpośrednio od właściciela brak prowizji!

Skontaktuj się już dziś!

Tomasz Wysocki - tel.   . Zapraszamy na prezentację nieruchomości, aby osobiście przekonać się o jej potencjale!

Dlaczego warto inwestować z firmą Grunt to Inwestycja ?

> Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, co eliminuje pośredników i prowizje.
> Mamy 19 lat doświadczenia na rynku nieruchomości, zrealizowaliśmy sprzedaż ponad 720 374 m² gruntów.
> Starannie wybieramy tereny, analizując 68 różnych czynników ryzyka, aby zapewnić bezpieczeństwo inwestycji.

Inwestycja w działki budowlane - to nie tylko realny krok ku własnemu domowi, ale również stabilna i rosnąca wartość kapitału. Grunty od lat cieszą się niezmiennym popytem, a ich ograniczona dostępność czyni je jedną z najbezpieczniejszych form lokowania oszczędności.

To nie jest oferta w rozumieniu KC to jedynie informacja. Zadzwoń i dowiedz się więcej!

Słowa kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, FV, VAT 23%.

Oferta nr 4590200 wysłana z systemu LocumNet Online