Prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 1494 m², zlokalizowaną przy ulicy Lipowej w miejscowości Dobiesz (gmina Góra Kalwaria). Jest to idealna nieruchomość dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy.

Głównymi atutami nieruchomości są obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dogodny dojazd do drogi publicznej oraz kameralne, rozwijające się sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.

Działka ma powierzchnię 1494 m² i nieregularny, atrakcyjny kształt, który daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni pod budowę domu oraz ogrodu. Do nieruchomości prowadzi wydzielony pas dojazdowy z bezpośrednim dostępem do drogi, co zapewnia wygodny wjazd na posesję.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową. Zgodnie z zapisami planu możliwa jest realizacja m.in.:

domu jednorodzinnego,

budynku usługowego lub usługowo-mieszkalnego,

budynków gospodarczych i garażowych.

W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny zielone i rolne, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjemne otoczenie do życia.

Parametry działki (orientacyjne wymiary)
powierzchnia: 1494 m² (0,1494 ha)

najdłuższy bok południowy (przy polu): ok. 50 55 m

bok zachodni (łukowaty): ok. 45 50 m

bok północny (przy działce 70/22): ok. 30 35 m

bok wschodni: ok. 40 45 m

Dojazd do działki:

długość: ok. 35 45 m

szerokość: ok. 4 5 m

Taki układ działki pozwala na komfortowe usytuowanie domu z ogrodem oraz zachowanie dużej przestrzeni rekreacyjnej.


Media
Wszystkie podstawowe media znajdują się w drodze asfaltowej ul. Wolskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie działki:

energia elektryczna w drodze

wodociąg w drodze

światłowód Orange w drodze

kanalizacja brak (możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków)

Dostępność mediów w bezpośrednim sąsiedztwie znacząco ułatwia proces uzyskania przyłączy oraz realizację inwestycji.

Lokalizacja
Dobiesz to spokojna i zielona miejscowość położona w gminie Góra Kalwaria, która cieszy się rosnącym zainteresowaniem osób poszukujących miejsca do życia poza miastem, z jednoczesnym szybkim dostępem do większych ośrodków miejskich.

W okolicy znajdują się tereny zielone, zabudowa jednorodzinna oraz nowe inwestycje mieszkaniowe, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.

Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji publicznej najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 300 600 m od działki, skąd kursują autobusy lokalne m.in. w kierunku Piaseczna i Góry Kalwarii.

Odległości do większych miejscowości:

Piaseczno ok. 13 km

Góra Kalwaria ok. 11 km

szybki dojazd do południowej części Warszawy

W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły oraz punkty usługowe w okolicznych miejscowościach, co zapewnia komfort codziennego życia.

Najważniejsze informacje

powierzchnia działki: 1494 m²

przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna / usługowa

dojazd: wydzielony pas dojazdowy do drogi publicznej

spokojna, zielona okolica

sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej

Cena
448 000 PLN

Stan prawny
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz pełną własność, co umożliwia bezpieczny zakup.

Istnieje możliwość zakupu przy wsparciu kredytu hipotecznego chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.


Dodatkowe informacje


Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz również rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu
Mikołaj Markuszewski
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: KNG-GS-7508/1/3