Kupujący nie pokrywa wynagrodzenia naszej Agencji.

Prezentujemy Państwu jeden z niewielu w województwie ośrodków rehabilitacji zapewniających całodobowy pobyt pacjentów z pełnym wyżywieniem, oferujący rehabilitacje: ortopedyczną, poudarową, neurologiczną, pacjentów w śpiączce, po Covid ową.

Lokalizacja : Góra Kalwaria/Marianki, ul. Klonowa 1 i 1a.

Grunt we własności, założona księga wieczysta.

Nieruchomość na sprzedaż składa się z:
1. Działki 35/2 z obrębu 10-01 o powierzchni 3338 mkw, zabudowanej
a) budynkiem placówki medycznej rehabilitacyjno-fizjoterapeutycznej:
- pow. użytkowa 1619,66 mkw,
- pow. całkowita 2038,50 mkw,
- pow. zabudowy 741,20 mkw,
- kubatura 6827,70 mkw;
b) domem jednorodzinnym i łącznikiem
- pow. użytkowa 267,90 mkw
- pow. zabudowy 233,80 mkw
Łączna powierzchnia użytkowa: 1887,56 mkw

2. Działek: 49/1 i 49/3 z obrębu 10-03 o łącznej pow. 1497 mkw, niezabudowanych, utwardzonych, bez nasadzeń, przeznaczonych pod parking i miejsce gromadzenia odpadów.

Ośrodek wyposażony jest w:
- 35 pokoi z łazienkami dostosowanym dla osób niepełnosprawnych,
- 40 łóżek z systemem przywoławczym przy łóżkach i w łazienkach.
- w pełni wyposażoną kuchnie sprzętami marki StalGast,
- jadalnie i salę wypoczynkową wyposażoną w projektor i system nagłośnienia,
- windę umożliwiającą transport pacjentów w łóżkach medycznych,
- sale do ćwiczeń wyposażoną w urządzenia marki Life Fitness i Top Gym,
- sauna,
- 4 wyposażone gabinety fizjoterapeutyczne,
- gabinety specjalistów: neurolog, internista, ortopeda, psychiatra, psycholog, logopeda, fizjoterapeuci,
- gabinet pielęgniarek z defibrylatorem,
- cześć administracyjną z pomieszczeniami biurowymi,
- system ppoż, alarm, monitoring, klimatyzacje, rekuperacje, podgrzewane rynny i kostka na parkingu wewnętrznym,
- obszerny ogród z częścią wypoczynkową i grillem.

Media: kanalizacja i woda z sieci miejskiej, ogrzewanie gazowe w tym podłogowe w łazienkach przy pokojach i na korytarzach, prąd.

Parking:
Na działce 35/2 8 miejsc postojowych + 1 miejsce postojowe dla niepełnosprawnych
Na działkach 49/1 i 49/3 24 miejsce postojowe
Dodatkowo przed ogrodzeniem jest wydzierżawiona część drogi dojazdowej pod urządzone miejsca postojowe.

W sąsiedztwie:
- Las Nadleśnictwa Chojnów (300 m)
- Obwodnica - 1,5 km do węzła Marianki
- Sanktuarium Ojca Stanisława Papczyńskiego (900m)
Odległość: 30 min od granic Warszawy i Grójca, 12 min. od Konstancina-Jeziorna, 15 min. od Piaseczna.

Zapraszamy Inwestorów do kontaktu bezpośredniego oraz wszystkie Agencje do współpracy!
Kupujący nie pokrywa wynagrodzenia naszej Agencji.
-
Rehabilitation Center for sale Góra Kalwaria.

The Buyer does not pay our Agency's fee.

We present to you one of the few rehabilitation centers in the Mazovia voivodeship that provide 24/7 full board stay for patients, offering orthopedic, post-stroke, post-covid and neurological rehabilitation, as well as rehabilitation for coma patients.

Location: Góra Kalwaria/Marianki, ul. Klonowa 1 and 1a.

The owner has the title to the plots that are entered to land and mortgage.

The centre is equipped with:
- 35 rooms with bathrooms adapted for the disabled,
- 40 beds with emergency bedside and bathroom paging systems.
- a fully equipped kitchen with StalGast appliances,
- a dining room and lounge room equipped with a projector and sound system,
- an elevator for transporting patients in medical beds,
- an exercise room with Life Fitness and Top Gym equipment,
- sauna,
- 4 equipped physiotherapy rooms,
- medical specialists offices: neurology, internal medicine, orthopedics, psychiatry, psychology, speech therapy, physiotherapy,
- a nurses' room with a defibrillator,
- an administrative part with office spaces,
- a fire protection system, emergency alarm, CCTV, air conditioning, heat recovery entilation, heated gutters and paver in the internal parking lot,
- a spacious garden with a seating area and a grill.

The owner has a construction project changing the intended purpose of the lot from a single-family house and a connector to a medical facility/clinics (some changes have been already implemented).

FLOOR PLANS AVAILABLE AT THE PRESENTATION.

The property for sale consists of:

1. Plots 35/2 from precinct 10-01 with an area of 3,338 sqm build up with:
a) the building of the rehabilitation and physiotherapeutic medical facility:
- usable area of 1,619.66 sqm,
- total area of 2,038.50 sqm,
- buildings area of 741.20 sqm,
- volume of 6,827.70 cubic metres;
b) a single-family house and a connector
- usable area of 267.90 sqm
- buildings area of 233.80 sqm
Total usable area of: 1,887.56 sqm

2. Plots: 49/1 and 49/3 from precinct 10-03 with a total area of 1,497 sq m, undeveloped, hardened, without plantings, intended for parking and waste collection.

Utilities: sewage system and water from the municipal network, gas heating including underfloor heating in the room bathrooms and in the corridors, electricity.

Parking:
On plot 35/2 - 8 parking spaces + 1 parking space for the disabled
On plots 49/1 and 49/3 - 24 parking spaces

In the neighbourhood:
- Chojnów Forest (300 m)
- Bypass (1.5 km to the Marianki junction"
- Sanctuary of Father Stanislaw Papczyński (900m)
Distance: 30 min from the borders of Warsaw and Grójec, 12 min. from Konstancin-Jeziorn, 15 min. from Piaseczno.

We invite Investors to contact us directly and all Agencies to cooperate!

The Buyer does not pay our Agency's fee!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )