Na sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie położone w samym sercu Góry Kalwarii. To propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację, a jednocześnie szukają nieruchomości z dużym potencjałem na przyszłość.
Lokal posiada 77,59 m² powierzchni użytkowej, natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze przekracza 100 m². Dzięki temu mieszkanie oferuje znacznie więcej przestrzeni niż sugeruje metraż wpisany w dokumentach.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z 1953 roku. Warto podkreślić, że kondygnacja, na której znajduje się lokal, została dobudowana około 2001 roku. Dzięki temu mieszkanie wyposażone jest w znacznie młodsze, nowożytne instalacje niż typowe lokale w budynkach z tego okresu, w tym posiada miedzianą instalację elektryczną.

Układ pomieszczeń obejmuje:
przestronny salon o powierzchni 19,43 m²,
dwa dodatkowe pokoje o powierzchni 9,26 m² i 8,09 m²,
dużą kuchnię z jadalnią 17,26 m²,
łazienkę 4,98 m²,
dwa obszerne hole o powierzchni 10,34 m² oraz 8,22 m².

Już dziś mieszkanie jest bardzo wygodne i funkcjonalne, jednak jego układ stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub stworzenia drugiej łazienki lub osobnego WC. Nieruchomość może być również interesującą propozycją inwestycyjną istnieje potencjał podziału na dwa niezależne mieszkania z wejściami z dwóch różnych klatek schodowych.
Lokal jest posiada dwustronną ekspozycję na wschód i zachód. Duża liczba okien sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień, a mieszkanie pozostaje jasne i przyjazne niezależnie od pory roku.

Stan techniczny nieruchomości pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Mieszkanie jest zadbane, nie wymaga remontu ani odświeżenia, co pozwala nowym właścicielom uniknąć dodatkowych kosztów i stresu związanego z pracami wykończeniowymi.
Do lokalu przynależy również wyjątkowo duża piwnica o powierzchni 14,66 m², stanowiąca doskonałe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy rzeczy sezonowych.
Budynek jest monitorowany, a w przeszłości należał do zasobów MSWiA. Tego typu budynki często charakteryzują się ponadprzeciętną jakością wykonania, solidną konstrukcją oraz przemyślanym usytuowaniem. Nie bez znaczenia pozostaje również spokojne sąsiedztwo i uporządkowana przestrzeń wokół, które przez lata było wizytówką tego rodzaju nieruchomości.

Ogromnym atutem jest lokalizacja.
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Góry Kalwarii, dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty usługowe i handlowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, pizzerie oraz liczne punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów rekreacyjnych, parków, boisk sportowych, pływalni, a także portu i plaży nad Wisłą.
Dodatkową zaletą jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się bezpośrednio przy budynku i w jego najbliższym otoczeniu.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą i stanowi pełną własność.

To mieszkanie łączy przestrzeń, świetną lokalizację, bardzo dobry stan techniczny oraz potencjał dalszej aranżacji. Takie oferty w ścisłym centrum Góry Kalwarii pojawiają się niezwykle rzadko.

Informacja dla kredytobiorców:
Jeżeli potrzebujesz dodatkowego finansowania na zakup nieruchomość zgłoś się do mnie, a nasz ekspert ds. kredytów przygotuje Ci najlepszą ofertę kredytową.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Paweł Palusiński
tel:  
e-mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )