Z przyjemnością przedstawiam do sprzedaży mieszkanie położone w jednopiętrowej, kamienicy z 1907 roku, w centrum Góry Kalwarii przy ul. Dominikańskiej 3. , nieopodal Hotelu Koszary Arche
Kamienica znajduje się pod opieką konserwatora zabytków i w ostatnim czasie została zrewitalizowana.
Mieszkanie o powierzchni 101,4 m2 składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy też komórka około 16 m2.
Wysokie ( wysokość 3,15 m) przestronne pomieszczenia, duże okna oraz atrakcyjny rozkład to ogromny potencjał aranżacyjny, który docenią miłośnicy kamienic.
Grube mury, ekspozycja okien na zachód w salonie oraz gabinecie, a na wschód w sypialni, jadalni i kuchni powodują, że mieszkanie jest świetnie doświetlone, chłodne latem, a ciepłe zimą.
Wschodnia ekspozycja okien sprawdza się świetnie dla kuchni, sypialni i jadalni, a zachodnia dla salonu i gabinetu.
Na podłogach w pokojach znajdujemy parkiet dębowy (do renowacji), położony w 1930 roku, a w przedpokoju, jadalni, kuchni oraz łazience gres.
Łazienka utrzymana w stylu rustykalnym wraz z zabudową jest niezwykle przestronnym pomieszczeniem w którym znalazła miejsce duża wanna oraz prysznic.
W bez mała w 30 metrowym salonie, przy prostej ścianie graniczącej z wejściem do pomieszczenia, został zbudowany kominek, obudowany marmurem i zamknięty podwójną szybą.
W rogu pięknej, przestronnej sypialni, stoi, działający piec.
Nowy właściciel, przy zmianie aranżacji, może z powodzeniem zastąpić piec zabudową kominkową.

Piec i kominek są dodatkowym źródłem ciepła w mieszkaniu, co ma niebagatelne znaczenie w okresie zimowym.

Kuchnia zabudowana szafkami na wymiar ze sprzętem agd jest połączona z jednym z pokoi, który spełnia rolę jadalni.

Do lokalu przynależy balkon z widokiem na Skwer Dominikański.
Ulica Dominikańska jest jedną z głównych ulic Góry Kalwarii , a w jej okolicy znajduje się wiele zabytków.
Stąd do zabytkowego budynku Ratusza, który liczy sobie prawie 200 lat jest 150 m.
Przy Dominikańskiej, w najbliżej odległości 20-40 m znajdziemy sklepy, apteki, liczne usługi i restauracje.
Dla miłośników sportu, w bliskiej odległości znajduje się Ośrodek Sportu i Rekreacji oraz Miejski Zespół Basenowo-Rekreacyjny.
Niedaleko mieszkania znajduje się także przychodnia, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, poczta, oraz targ miejski.

Góra Kalwaria to bogate zaplecze sportowe w postaci licznych boisk sezonowych oraz stadionu miejskiego. W czasie zimy boisko jest zamienione w sztuczne lodowisko.

W gminie Góra Kalwaria kursują autobusy warszawskich linii podmiejskich ( linia 742 która dowiezie nas do Metra Kabaty), linia L lokalna, PKS oraz kolej.

Oferowany lokal jest bezczynszowy, a zarządcą budynku jest wspólnota, Do wspólnoty miesięcznie właściciel wpłaca kwotę wynoszącą 102,00 pln, stanowiącą fundusz remontowy.

To przestronne i efektowne mieszkanie, z wysokimi sufitami, dużymi oknami, które zapewniają duży dopływ naturalnego światła. Oferowana nieruchomość ma ogromny potencjał stwarzający znakomite możliwości aranżacyjne.

Aranżacja nowego właściciela może niezwykle podkreślić walory historyczne tego miejsca i nadać mu dowolny charakter.

Prezentowana nieruchomość znakomicie nadaje się również pod kancelarię czy też pod innego rodzaju biuro. Jest świetną propozycją dla rodziny, ale również dla inwestora pod wynajem krótko lub długoterminowy.
Oferowana nieruchomość to własność z założoną Księgę Wieczystą.

Serdecznie zapraszamy na prezentację

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ АГЕНТСКОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ 0%
Представляю на продажу квартиру, расположенную в одноэтажном историческом доходном доме 1907 года, в центре Гуры Кальварии по адресу: улица Доминиканская, 3.
Этот доходный дом находится под опекой специалиста по охране природы и недавно был возрожден.
Квартира площадью 101,4 м2 состоит из четырех комнат, кухни, ванной комнаты и прихожей. В квартире также имеется ячейка площадью около 16 м2.
Высокие (высота 3,15 м) просторные комнаты, большие окна и привлекательная планировка предлагают большой потенциал для обустройства, который оценят любители доходных домов.
Толстые стены, окна на запад в гостиной и кабинете и на восток в спальне, столовой и кухне делают квартиру хорошо освещенной, прохладной летом и теплой зимой.
Восточная ориентация окон хорошо подходит для кухни, спальни и столовой, а западная - для гостиной и кабинета.
На полах в комнатах - дубовый паркет (подлежит обновлению), уложенный в 1930 году, и керамогранит в прихожей, столовой, кухне и ванной комнате.
Ванная комната в деревенском стиле со встроенными шкафами - это очень просторное помещение с большой ванной и душем.
В гостиной площадью 30 квадратных метров, у прямой стены, граничащей с входом в комнату, был построен камин, облицованный мрамором и закрытый двойным остеклением.
В углу красивой, просторной спальни, стоит, работающая плита.
Новый владелец при перестановке может с успехом заменить плиту встроенным камином.

Плита и камин являются дополнительным источником тепла в квартире, что имеет немаловажное значение в зимний период.

Кухня, оборудованная шкафами и техникой по индивидуальному заказу, соединена с одной из комнат, которая служит столовой.

В апартаментах есть балкон с видом на площадь Доминикански.
Улица Доминиканская - одна из главных улиц Гура-Кальварии, вблизи которой находится множество исторических памятников.
Отсюда 150 м до исторического здания ратуши, которому почти 200 лет.
На улице Доминиканской, на расстоянии 20-40 м, вы найдете магазины, аптеки, многочисленные услуги и рестораны.
Для любителей спорта в непосредственной близости находятся Спортивно-оздоровительный центр и комплекс муниципальных плавательных бассейнов.
Недалеко от квартиры есть поликлиника, детские ясли, детский сад, начальная школа, почта и городской рынок.

Гура-Кальвария богата спортивными сооружениями в виде многочисленных сезонных полей и городского стадиона. В зимнее время поле превращается в искусственный каток.

Гмина Гура-Кальвария обслуживается варшавскими пригородными автобусами (линия 742, которая доставит вас до станции метро Kabaty), местной линией L, PKS и железной дорогой.

Предлагаемая квартира свободна от арендной платы, администратором здания является община, владелец ежемесячно выплачивает общине 102.00 плн, которые являются ремонтным фондом.

Это просторная и впечатляющая квартира, с высокими потолками, большими окнами, обеспечивающими большой поток естественного света. Предлагаемая недвижимость имеет огромный потенциал, создающий прекрасные возможности для обустройства.

Обустройство нового владельца может чрезвычайно подчеркнуть исторические качества места и придать ему какой-либо характер.

Представленная недвижимость также прекрасно подходит для адвокатской конторы или другого типа офиса. Это отличное предложение для семьи, а также для инвестора.
Предлагаемая недвижимость - это недвижимость с оформленным земельно-ипотечным реестром.

Мы приглашаем вас на презентацию

I am pleased to present for sale a flat located in a one-storey historic tenement house from 1907, in the centre of Góra Kalwaria at 3 Dominikańska Street.
The tenement house is under the care of the conservation officer and has recently been revitalised.
The flat of 101.4 m2 consists of four rooms, a kitchen, a bathroom and a hallway. The flat also includes a cell of about 16 m2.
High ( height 3.15 m) spacious rooms, large windows and an attractive layout offer great arrangement potential, which will be appreciated by lovers of tenement houses.
Thick walls, exposure of windows to the west in the living room and the study, and to the east in the bedroom, dining room and kitchen make the flat well-lit, cool in summer and warm in winter.
The eastern exposure of the windows works well for the kitchen, bedroom and dining room, and the western exposure for the living room and study.
On the floors in the rooms we find oak parquet (to be renovated), laid in 1930, and stoneware in the hallway, dining room, kitchen and bathroom.
The rustic-style bathroom with built-ins is a very spacious room with a large bathtub and a shower.
In the 30 square metre living room, against a straight wall bordering the entrance to the room, a fireplace was built, encased in marble and closed with double glazing.
In the corner of the beautiful, spacious bedroom, stands, a working cooker.
The new owner, when rearranging, can successfully replace the cooker with a built-in fireplace.

The cooker and fireplace are an additional source of heat in the flat, which is of considerable importance in winter.

The kitchen, built with customised cabinets and appliances, is connected to one of the rooms, which serves as a dining room.

The apartment includes a balcony with a view of Dominikański Square.
Dominikańska Street is one of the main streets in Góra Kalwaria, and there are many historical monuments in its vicinity.
From here, it is 150 m to the historic Town Hall building, which is almost 200 years old.
In Dominikańska Street, at a distance of 20-40 m, you will find shops, pharmacies, numerous services and restaurants.
For sports enthusiasts, the Sports and Recreation Centre and the Municipal Swimming Pool Complex are in close proximity.
Not far from the flat there is also a clinic, a crèche, a kindergarten, a primary school, a post office, and a city market.

Góra Kalwaria is rich in sports facilities in the form of numerous seasonal pitches and a municipal stadium. During winter, the pitch is turned into an artificial ice rink.

The Góra Kalwaria commune is served by Warsaw suburban buses (line 742, which will take you to the Kabaty metro station), line L local, PKS and railway.

The offered apartment is rent-free and the administrator of the building is a community, the owner pays a monthly amount of 102.00 pln to the community, which is a repair fund.

This is a spacious and impressive flat, with high ceilings, large windows that provide a large flow of natural light. The offered property has a huge potential creating excellent arrangement possibilities.

The arrangement of the new owner can extremely emphasise the historical qualities of the place and give it any character.

The presented property is also perfectly suitable for a law office or another type of office. It is a great offer for a family, but also for an investor.
The offered property is a property with an established Land and Mortgage Register.

You are kindly invited to the presentation